Собираюсь купить участок и построить дом. Площадь до 200 метроа, я думаю 120-150 будет. Вопрос из чего строить? Жить там собираюсь пока летом, с зимними вылазками, потом, может и постоянно.
Варианты, которые сам рассматриваю
1. Керамзитобетон, либо блоки такие же
2. Газо-пено бетон
3.Сруб
Какие еще варианты? видел предложения сборных домов аж из Китая
Чтобы отмести ненужные инсинуации- интересует оптимальное сочетание ЦЕНА/КАЧЕСТВО)))
Газо-силикат или сруб. По деньгам примерно одинакого: больше от пристрастий)))
А еще можно так: сговнякать первый этаж из газосиликата, а второй - щитовой с каркасом. Так еще подешевле
Нет конечно))) Как обычный кирпич, токма резать/строгать можно))) А, теплопроводность у него, вроде, пониже кирпича... До 3 этажей можно строить
Альманзор, нашел тебе сайт (вроде как поправдивей и поинтересней))) про кирпичи.
Сруб (и бревно, и брус), кирпич, и блоки будут стоить примерно одинаково (сужу по ценам последние лет 10 в Подмосковье). И все они обычно требуют сплошного (ленточного) фундамента, глубиной - ниже "уровня промерзания" земли. Стоимость такого фундамента - 40% от стоимости дачи в Подмосковье. Да потом еще окажется, что не там в нем дырки сделал (для воды, и канализации). :)
Срубы несколько лет будут давать усадку (у меня сруб окончательно "сел" за 4 года - это типа недешевый "архангельский зимний лес, высушенный и профилированный с суперпазом" от "Детинца") - примерно 5 см на каждый этаж (это кроме клееного бруса), при этом могут быть проблемы с щелями, дверями и окнами (а может и не быть, но это геморойнее).
Я сейчас просто уверен (на своем опыте и опыте своих многочисленных знакомых дачников), что дешевле, быстрее, цивилизованннее, технологичнее, красивее и теплее будет каркасно-щитовой дом на столбчатом фундаменте (но только не такие дохлые "домики нуф-нуфа", которые у нас строит "Зодчий"). Снаружи покрыть сайдингом или блокхаусом, а внутри - или асбоцементные плиты под обои, или вагонка, или блокхаус, т.п. (смотря в каком помещении). А то и гвоздь не вобьешь в стенку :) Мне вообще очень нравится блокхаус (я им баню отделал и снаружи и внутри, кроме парилки и ванны). Он смотрится красивее бревен, и не такой дохлый, как сайдинг (сайдинг правильно надо крепить так, чтобы он слегка болтался). Покрасить блокхаус "пинотексом" пару раз, он будет как конфетка и 100 лет такой простоит.
Окна сразу ставь пластиковые - они сейчас по цене деревянных (а гемора с ними меньше), и они теплее и красивее. Дверь наружная - сталь (и ставни на окна, на внутренних щеколдах, а на окна второго этажа - решетки на замках).
Внутри - аккуратно все забить несколькими слоями утеплителя (каждый слой - это как деревянный брус 20 см, или бревно 30 см, или два кирпича, или один блок) + с внутренней (только с внутренней!) стороны закрыть ветро- и паро-изоляцией. Заранее засунуть внутрь все коммуникации (и записать, где они проходят, чтобы потом сверлом не впороться) .
Главное - иметь хороший проект, и заранее все продумать (электрику и проч.кабели, розетки и выключатели, трубы, отопление, вентиляцию, канализацию и септик, подвал, гараж, насосную станцию, и проч.).
Я бы порекомендовал -если подойдет по условиям вместо столбчатого фундамента винтовые сваи.
))не.. да знаете же)) оленьи.
кста, про дом.. года три-четыре назад слышал, в сургуте была фирма (не знаю, счас есть ли нет ли), занимающаяся сбором домиков (северный вариант), сами привозили и собирали.. стоило по-моему в пределах 600 - 700. недавно были выборы главы района. поскольку жилищная проблема в районе (ветхое и аварийное, в которых и дальше продолжают жить, как и везде наверное) особо сложная, он говорил о постройке домов по быстрой технологии (по-моему по-шведским), чтобы удовлетворить насущные проблемы народа. цену не запомнил.
щас полажу, может что найду
не совсем понял их формулировку "под чистовую отделку", есть черновая, есть чистовая..ну мне так кажется..
там вроде под ключ написано, т.е. въезжаешь и всё.. ну, надо думаю региться и узнавать, если заинтересовало.. я вот только не знаю: дом в 100кв.м.в полтара ляма - это дорого будет, нет?)) думаю, там есть и другие варианты, дешевше..
Ежели ты потом жить в нем собираешся, на щитовой курятник не соблазняйся))) Тебе эта "сегодняшняя" экономия лет через 10 аукнется...
я планирую сначала купить участок, потом коробку состряпать, потом года за два-три доделать..это в теории..
Кстати, знаешь еще какой вариант есть... Если в средствах стеснен (но временно), прикидываешь заранее, разумеется, конечную планировку дома. Строишь сначала капитальную башенку где-то 5х9 м в 2-3 этажа. Как положено: с хорошим фундаментом, кирпичную али блочную, со всеми коммуникациями для жизни. Въезжаешь в эту башенку, продаешь квартиру и достраиваешь остальной дом "вокруг" этой башенки.
прикольный вариант...представил себе..дык в том и дело,. что фатеру оставить хочу..большой шибко дом не хочу...жилая метров 80+хоз приблуды.....
эдакий кремль)) с часовенкой внутри и со рвом вокруг с залитой водой, и подъёмным мостом на цепи.. и с опускающейся решёткой на воротах.. не тут надо 4 башенки строить(((
Авот это смотря как распределить приоритеты.
Он такой большой с торговой площадью внутри и кучей баколейных и прочих лавочек, впрочим как и весь в целом с его кучей комнат ненужен. Тыже все равно во всех сразу жить небудиш. А вот большую площадь для туристов закомфлировать вполне себе окупаемо.
Правда, возможно я и ошибаюсь но это не замок а бастион.
Мне кажется я не про то пичатаю, я пичатаю про
Либо блочный,снаружи с утеплителем и обложить всё кирпичём. Либо пено бетон.Видел такой домик.Он подешевле будет.
На 1кв/м ложится 36 кирпичей(белый) и 25(22)блока. Пенобетон 60см длинна,т. в три раза быстрее. А срубы и пр. дерево-сильно дорого.Прошли те времена халявы. Просто летний небольшой домик от 100 до ляма. Его (*дерево)правильно подготовить уметь надо.
У нас одноэтажка под ключ до нового года, не помню точно кажется кирпич около 15-19 за кв.м было... Хотя можно было и дешевле найти.
Сестричка по 12 рупий итальянцем,да ещё и углы как у замка закруглила.Крышу из металло профиля клади,на нержавеющей основе,тот что на крашенном металле,-чуть дешевле,но на 5 лет и красить полезешь,этот на 15-20лет хватит точно.У них рёбра жёсткости лучьше,и от массы(снег навалил,сам прошёл)-держит,а металлочерепица,-хоть и красивше смотрится,но порёбрика нарушена ,живёт до первого "нечаянно наступил" и от времени их "ведёт",хотя попервой круто смотрится.(мой дядька в бригаде кровельщиков всю жись),говорит-для лохов впариваем.
Предварительный итог- это будет, скорее всего не сруб..
Приоритет- газосиликат, либо керамзитобетон
Каркасный на втором месте
Кирпич-третье(только из-за стоимости, может я заблуждаюсь)
наверное, на первом месте что ближе и доступнее)), может и комбинация получится)) удачи в правильном выборе
надувной дом?)))
Кстати, если сюрьезно - самое дешевое))) Токма на эксплуатации разоришься)))
Но навсякий случий оставь(вставь) небольшие стальные сеточки(например с кроличьей сетки) сантиметров по 10-15 торчащие из "любого пенобетона". Штук 15-20 на одной стене по всей высоте. Совет на будущее. Если надумаешь(куда денесся всё-равно надумаешь) обкладывать кирпичём,а выпуски,привязывающие кирпич к стене уже есть..спасибо позже скажешь.
Я изначально тоже 6.35х7.5 домик купил.Ну,думаю комнатушку 2-х метровую пристрою..Пристроил...11х12 отшарахал по кругу и чё то не жалею,да ещё и фундамент под 2-х этажный забутил. Вдруг надумаю.
У меня 7 пятниц на неделе.
А как ты смотришь на такой вариант:
Первый этаж (хозблок и прочая) из кирпича, а второй этаж каркасный максимально остекленный (практически по всему контуру стеклопакеты). Мансарду тоже можно остеклить со стороны фронтонов. Если конечно место строительства не в жопенях.
я уже примерно так и думаю-первый этаж-несущий- кирпич, либо газосиликат, второй- каркас или дерево
Самое противное, что никто мне не может сказать хотя бы примерно, сколько будет стоить построить дом. Сказаили бы мне. к примеру 20 млн, я бы заь\бил на эту идею.. а то начинается: цена от ...тыщ за метр,
но 1...бла-бла-бла
но2.....бла-бла-бла
но 3......бла-бла-бла
+ это+ то, короче точно мы не скажем((
у нас так не принято, потому что с тебя потом ни копейки лишней не возьмешь. а так постоянно непредвиденные расходы.
Так ты скажи поконкретнее то... Я те скажу: 1,5 млн каркасный дом с фундаментом без отделки. И че? Много тебе это скажет?)))
много скажет, значит под ключ будет примерно 3 млн.. вполне приемлемо, если растянуть на два-три года+ удорожание ..
Ну блин, и запросы у вас, батюшка))) Отделку на 1.5 млн))) Я те завтра/послезавтра наш дачный дом скину (ибо седня ночью пожар был - завтра как раз фоткать поеду) в личку. Вот как раз каркасный на 1,5 млн
дык площадь-то.. я квартиру впендюлил 74 м - больше единички.. но это с материалами работой и мебелью частично..еще нет кондеев и дверей раздвижных между гостиной и кухней..
На фига те на даче дорогая отделка, мебель и т.д.? Для нариков и бомжей забредших погреться?
Фундамент,коробку,крышу поставь. И можешь начинать строится. (вполне серьёзно). Цель всегда оправдывает средства. Я бы на основу кирпич не рекомендовал. Дорого. По цене и кирпич и песок и цемента больше уйдёт. В один ряд лОжить же не будешь. Я не знаю сейсмоустойчивость всех пеноблоков. Но..Уронив его на землю,он рассыпался на несколько обломков. Боязно. УзнАй точнее его прочность. И как он на теплообмен. Только если накрайняк,как облегчённый вариант на 2-й этаж. Я бы из блоков.(как себе). Я полностью всё сам с женой делал.От фундамента до крыши. Глаза боятся,руки делают.
Да. К тому же сейчас много прибамбасов направленных на утепление дома изнутри. Как то : стены,тёплые полы,потолки. Я например на потолки 10-ку фанеру на каркасной основе подшил и на неё гипсокартон. 7 тет провисел,-не шелохнётся,не повело,и дорогие на плёночной основе моющиеся обои.Как новые. Глаз радует. И экологично и надёжно и не дорого. Если по-уму,то в червончик можно втерется "под ключ".
Если строение будет использоваться зимой как ДАЧА (приехал, натопил по-быстрому, пожил, уехал) - утепляй его ИЗНУТРИ. Если строение будет использоваться зимой как ДОМ (постоянное проживание) - утепляй его СНАРУЖИ.
САМОСТОЯТЕЛЬНОЕ строительство (если руки и голова на месте) -почти в 2 раза дешевле, чем заказывать все у строительной фирмы.
Если площадь дачи или дома больше 150 метров - жене будет трудно с уборкой, а тебе - с расходами на отопление (Самара - это не Сочи). Рационально планируя, на семью из 4-6 человек - вполне достаточно 120 метров (6х10, 2 этажа). Главное - большой "холл-кухня-гостиная" на входе. Все равно все будут болтаться или там (зимой) или на улице (летом).
Руки голова на месте, только рук надо восемь))) я не хочу отдавать постройку на откуп конторе, хочу взять проект и нанять строителей-сначала каменщиков, потом отделочников и одного толкового грамотного строителя в качестве прораба-бригадира
У меня есть друг, он работает в паре с сыном. Оба инженеры, последние несколько лет строят вдвоем коттеджи и дачи (по любой технологии). Раньше работали в бригаде (постройка коттеджей по "канадской технологии" - его шурин в США работал в строительном бизнесе несколько лет, потом сделал свою фирму в Москве), но задолбались (много строителей или пьет, или безответственные, или руки из одного места). Говорят, что 2 профессионала (и даже один универсал + один помошник) могут в индивидуальном секторе сделать, что угодно и с отличным качеством.
я согласен, у меня ремонт в квартире тормознулся на две недели- электрик запил... не рискнул нанимать нового, ждал пока оклемается...
Сейчас строиться не проблема (проблем только две - деньги и кадры), все есть, такие технологии и материалы, что работать - одно удовольствие. Но главное - ты сам себе определи - что ты хочешь иметь в конце концов на своем участке (в том числе - глядя на соседей), и чем из этого ты реально будешь пользоваться. Тут готовых рецептов очень много, главное - самому определиться. Делать отдельный этаж под бильярдную, или под спорт-зал, равно как и отдельный подвал под винный погреб - это, пожалуй, надо быть слишком большим фанатом всего этого (или, что бывает чаще - строить на продажу). Большинство моих знакомых, у кого это все есть (включая бассейны 2х6 метров на 3-м этаже дачи, или зимние сады, или стены с текущей водой - для медитации, и т.п.), на самом деле пользуются ими, только когда к ним новые гости приходят :)
для такого фанатизма пока деньгофф нету, просто понимаешь, что многими вещами дешевле пользоваться в специальных местах..цена бассейна в доме, я думаю сравнима с кучей вип абонементов в кучу фитнесс клубов, тоже самое с бильярдом, тем более я не фанат этой забавы..в доме должно быть место где принять пищу, принять ванну-душ( сауна-баня), где отдохнуть, принять гостей..посмотреть фильм и послушать музыку в хорошем качестве не мешая соседям. Плюс летняя беседка-кухня-барбекюшная-мангальная..
Снаружи достаточно 50мм пенопласт(головняк с обриштовкой и заделкой швов), либо утеплителем(проще прилепить),20мм на воздушную подушку;и поверх - обложил кирпичём. Глухо как в танке. Имей ввиду,что многие стараются сделать большие и объёмные окна и не задумываются,что 30% тепла от этого теряют...Вот на это тоже надо внимание обратить. Я ставил пластиковые 5мм двойные стёкла. Еле нашёл и уболтал. Эх.. а у нас ещё старые дома есть со ставенками,порой гляжу и завидую..
окна, если правильные, немного теряют тепла.. больше конечно чем стены, но если вспомнить те что были раньше..стены 60 сантиметров и окна с щелями в палец толщиной)) я мерз в квартире, обогреватель включал, как окна поменял- хоть отключай отопление, обогреватель отдал.
да просто он завидует))))
да расслабьтесь, пошутил я.. не факт, что каменный дом может не сгореть даже при использовании современных строительных материалов
кстати г-н романов наиболее убедителен.. только почему-то (в принципе понятно))) во второй редакции одного поста написал, что его знакомые предпочтение решили отдать каркасному строительству (внизу было).. а в третьей редакции это исчезло)))
Я уже потерял "нить рассказа" :)
Просто много раз уже убеждался (примеров кругом - полно), что каменные стены (кирпич, блоки, ж\бетон) в средней полосе России имеет смысл делать только если на купленном участке уже есть фундамент и уже начатое строительство (делать что-то другое - уже дороже выйдет), или для дома на продажу (если ты этим профессионально занимаешься), причем продать сегодня "дворец" - тот еще геморой, ну или если ты - коррумпированный мент, менеджер пары ларьков, чечен или цыганский наркобарон (это скорее их "стиль") :) :) :)
Строятся вроде как "капитально" (чтобы "не хуже, чем у ЛЮДЕЙ"), вваливают чудовищное бабло в идиотские "проекты", а потом имеют кучу проблем с этим, снова и постоянно вваливают бабло, и все равно результат неудовлетворительный (хотя сами могут этого старательно не замечать).
Даю еще один совет - высоту потолков в жилых помещениях средних размеров делай 2.70 (если ты сам среднего роста). Это оптимум. Если помещение большое - то можно и 3 метра, иначе потолок будет "давить" (психологически), и микроклимат будет неоптимальным.
150 метров - жене будет трудно с уборкой, а тебе - с расходами на отопление (Самара - это не Сочи). Рационально планируя, на семью из 4-6 человек - вполне достаточно 120 метров (6х10, 2 этажа). Главное - большой "холл-кухня-гостиная" на входе. Все равно все будут болтаться или там (зимой) или на улице (летом).
Я рассчитываю, что 150 метров будет общая площадь, жилая ессно меньше, в пределах 100.
При прочих равных условиях, лучший участок - это тот, к которому лучше дорога, который не ниже всех окружающих участков, находится с края (со своим выходом к водоему или лесу), и еще масса нюансов (соседи, вода, экология местности, пейзаж вокруг и т.д. и т.п.). Это все-таки надолго.
Самая ерунда - это какая почва на участке. Конечно лучше на черноземе, но все равно навоз и проч. будешь завозить. Еще бывает проблема - каркающие по утрам вороны на соседних деревьях (но это тоже решаемо - через пневматику).
Самая неожиданная проблема (особенно если лес рядом) - это кроты. Если они есть у соседей (кучки земли на газоне), надо сразу вкапывать по периметру забора барьер (сетка, железо, и т.п.), на глубину минимум - штык лопаты (плюс столько же - над землей). С ними лучше профилактика, чем потом бороться (никакая отрава их не отпугивает и не травит, капканы надо уметь ставить - попарно в обе стороны хода, и т.п.).
про кротов я еще не думал)))
участок, скорее всего буду искать с домом под снос(дорога+коммуникации)
У нас на таких расстояниях от города найти что-то приемлимое по цене нереально. Особенно в ЖидоГории (Карельский перешеек)
А у вас по чем будет сотка ?
А почему так называется - "ЖидоГория"?
Я этим летом там был (с семьей сделал объезд вокруг Ладоги по часовой стрелке, включая Приозерск, Лахденпохью, Сортавалу, Валаам, Рускеала, и проч.) - места офигительные, и природа, и остатки финской цивилизации, мне очень понравилось. Я даже прям реально стал подумывать на пенсии где-то там поселиться. Ну а в охот.хозяйства точно буду еще ездить.
Ну это слэнг поколения тех кому уже за 40. Так же как Финляндский вокзал мое поколение называет Финбаном.
Жидогория потому, что в советские времена там обреталась на дачах (Комарово и прочая) интеллигенция, основной костяк которой составляли выходцы из Палестин ) Трудягам там даже 6 соток не давали. Вот рабочий класс это направление в сторону Выборга и прозвал.
Это теперь там (на болотах, для их осушения) куча садоводств с пролетарием. Но цена все равно очень кусачая (
Касательно тех мест, которые указал - нонешний слэнг. Это направление (до Приозерска) можно назвать " в сторону кооператива "Озеро"" (Вуокса, река Бурная) ))))))))))))))))))))
Там много государственных пидарасов мужей дачи имеют. Один из них руководит рэйлвэйз,а второй организовал операцию "Приемник" ))
если не ошибаюсь это уже карелия? в карелии красивые места.. и "а зори.." по-моему тож там снимались
По произведению Васильева снимали немного в других местах. Погугли. Но все-равно там калссно ) Но уж очень далеко от Питера (
Я как раз обитаю на бывшей территории Финляндии до русско-финнской войны которая была.
(скромно поправляет пейсы)
Да, там места просто офигительные. И природа, и исторические достопримечательности (включая могилу Рюрика, и проч.)
У меня там мой дед (военный автомобилист) воевал сперва в финскую, а потом был водителем на "Дороге жизни". Я собственно, возил младшего сына, одной из целей поездки была воспитательная - показать, где его предок кровь проливал.
Искали остатки линии Маннергейма в районе Вуоксы, но не интенсивно, так как знали, что уже мало что осталось.
а ты уверен что коммуникации будут в порядке али ты с центральным отопленьем и канализацией ищешь)
не уверен..
главное, чтоб был газ, вода, эл-во
канализация-вторично, можно яму выгребную сделать
Я так понимаю, что он пойдет вот по этому пути http://www.compromat.ru/page_30319.htm ))))
Во-первых будь политкорректен и не надо фамилий, тем более она теперь http://www.vesti.ru/doc.html?id=421828
Во вторых я имел виду стройку ))
"... резиновАЯ" ))))
А что, "сарайчик" под Новороссийском не приглянуля ? )))))))))))
Вспоминается анекдот советских времен, когда бабка в деревне послала мужа узнать о том, что такое "коммунизм" )
Знаешь как он ей это после поездки интерпретировал ? )))))
Спросила бабка деда:
- Дед, а что такое коммунизм/совеременное нанотехнологичное -модернизированное государство ?
Дед сконфузился и решил съездить в Москву и спросить.
Собрал монатки и поехал.
Записался на прием в кремль к вождю (Хрущев, Брежнев, Черненко, Андропов, Горбачев, Ельцин , ой как страшно, смешно - выбирай по вкусу)))))))))))
Принимают его в кремле.
Дед и говорит:
- Лостала старуха. Все пытает : Мол, чё такое " коммунизм/совеременное нанотехнологичное -модернизированное государство" ?
"Вождь" улыбнулся и подвел старика к окну.
Говорит :
- Отец! Вот видишь, стоят машины вряд ?
Старик смотрит - стоят вряд машины "членов" правительства. Чайки/Волги/БМВ/АУДИ/МЕРСЕДЕСЫ
- Вижу
- Так вот отец. Первая машина - моя . Вторая - моего зама. Третья - его зама. Вот когда рядом с ними всанет твоя машина - тогда и будет коммунизм. Понял ?
- Да )
Приезжает в деревню и ПЫТАЕТСЯ объяснить старухе о том, что такое коммунизм на сельских примерах:
- Вот видишь, старая, стоят мои лапти ?
- Да
- Рядом - твои лапти ?
- Да
Вот когда рядом с ними станут лапти вождя - тогда и будет коммунизм//совеременное нанотехнологичное -модернизированное государство !
Мужики!!! Я седня на работе обнаружил целое собрание статей в PDF по дачному строительству!)))
Ежели кому надо, пишите в личку адрес почты - перешлю
Там статьи-рекомендации по строительству, рассчетам, выбору материалов. От огорода и теплиц до подробного описания строительства домов, бань и кладки печей. Бассейны вроде еще есть... Если честно, я на флешку забыл забрать, только мельком посмотрел)))
Отправьте СМС на номер 21213 с кодом YaDIAteI и получите пароль для активации оккаунта на форуме www.tiachkostroim.ukoz.sru/yandexmany.bk
Вобщем залей на мой сервак ftp://tenzor.kmail.ru/PUB/
Если открывается как елка тогда в открытом окне по ссылке нажми стриница. В правом верхнем углу. и там жмякни открыть FTPP в проваднике виндовс.
Потом просто перетаскиваеш файл со своего компа в открытое окно на сервак. Любой кому нужно может его забрать.
Лады. Только скорость может быть неочень чето там со скоростью наколдовал нужно покапатся.
Хм... Может, Туча сам потом вносить будет? Просто у меня открывается один раз после внесения, а потом опять пусто
Не понял. Никто ниче не заливан нефига. Ща проврню новые поступленья. вот скачка харошая а заливки чето както и небыло ниразу.
Давай еще раз алгоритм повторим:
1. Я тыкаю в папку "Новая папка"
2. Открываю флешку
3. Выделяю на флешке нужные файлы и тупо перетаскиваю на поле твоего сайта.
Так?
Да.
Только я Уже папку создал дома и их постройка называется ftp://tenzor.kmail.ru/PUB/%C4%EE%EC%E0%20%E8%20%E8%F5%20%EF%EE%F1%F2%F0%EE%E9%EA%E0/
Сейчас перетащил папку с файлами целиком. Пока все вижу, но как только я выйду из папки все исчезнет...
Может мне там на что-то нажать надо?
Нет ненадо. У тебя градусник закачки шол? Ты это на папку которая на флешке жмякни правой клвишой мышки выбери копировать. А потом на поле в открытом окне сервера. нажми правой кнопкой мыши и жмякни вставить.
Млять, он не копирует ни хера((((
Я переношу кучу файлов, он мне открывает один файл и все - опять все исчезает
Да походу у меня с компом не то че-то((( У меня на этой твоей странице даже функции такой нет "вставить"
Вобще если надо че бери. ftp://tenzor.kmail.ru/ Если по папкам полазать то чтото интересное должно найтись.
Деревенский стиль. Слегка непрактичная крыша. Окна пластик. Со временем выцветут и обшилушатса. Обсалютно непрактичный балкон над главной дверью. Травка канадка, не бюджетный бордюр. Судя по всему Финляндия, или наша Карелия.
Типа того,в том году сын нашол флешку на ней 2гка все про постройку деревяных домов ,вот оттуда и вытащил.
Надо посмотреть,там точно есть как проэктировать сам дом на компе ,но нужна под неё програма.Про грунты посмотрю.
Про фундаменты не нашол,там есть файлы которые не могу открыть.Но и драйверы тоже вроде есть ,надо сидеть и разбираться.
Адрес есть. Жду когда зальеш. Там сам разберусь. Нужное выделю и здесь опубликую.
Я незнал что за фирма ,потом в одной из папок нашол сайт.А програма К 3- котедж и обьяснение как ей пользоватся.Проэкты есть ,но они и на сайте вроде есть.Много фоток совпадают.Походу человек работал в этой фирме.
Фига. Так этож фотография из проспекта типо был старый сруб мы зделали новый дом. Фины редко как в старинных 4рех стенках ставят печку посредине дома.
Не песчаннике пойдет. На Глине или черноземе поплывет через сезон. Кароче скидывай инфу.
Ну по тому как на в черноземье и ленточный фундамент плывет. С углублением 1.7 метра. Представляеш траншея 90шириной глубиной 1.50 1.70 на площади 8м на 12.5м Есестно со всякой обвязкой и перемычками. Без черного пола. Дом на нем в 2 этожа + цокалтный. Поплыл через сезон, сложился практически попалам. Грунт такой. Замерщики ненашли подводный ручаек. Те кто заливал фундамент просто воду откачивали.
Так я увеличиваю и вижу что блоки стоят невокруг сваи а просто положены чишкой. Ну типо ка керпич кладут.
Если блок класть вокруг сваи то елочка получается другово ресунка.
Под песком обычно глина. А песок пропускает талые и прочие воды бысрее чем тотже чернозем. Он динамичен но не настолько пластичен. Если у одной сваи в черноземе ушол один угол то он потянет и 2й. На песке нетак.
Вообщето там много ньюаносов.
Ну и подземные ручейки тоже какбы много влияют.
т.е в песке "ручейков" как ты их назвал быть не может)))
В самом песке нет а вто на том начем он есть запросто.))))
Ты чо какая предъява. Окстись музчина.
Я вот по дому твоих родителей никак понять немогу. Толи это у меня глюки. Толи твои родители дали согласие свой дом рекламировать. Понимаеш в чем дело. Куда, знаешли я незайду. А там везде фотографии , ну до капли похожии на дом твоих родителей. Ты уж както разберись.
Если нужно поправить так вставь всетаки настоящии фотографии.
Дурак че ли?))) У меня родители - не олигархи, чтоб такие дома иметь)))
Просто я Альманзору обещал для примера каркасный дом привести наш, как раз за 1100000 построенный. И два дня скинуть не могу ни в личку, ни в форум...
Если ты ВСЕРЬЕЗ считаешь, что имеет смысл рекламировать самарчанину тверские услуги по такой мелочевке... Ты пересидел на крыше трактора, в ожидании оси)))
Дурак че ли?)))
Аче? По мне невидна?
Просто я Альманзору обещал
Извенения прошу. Был невнимателен.
И два дня скинуть не могу ни в личку, ни в форум...
Я уже 2 недели квадрик скинуть немогу а ты про какието там планы трындиш.
самарчанину
О оно как. А я вас по привычки Самаритянинами называю. И мне не капли нестыдно. Вследующий раз со Дна все пива жифое скуплю. Особенна зеленае.)))))))))
Слыш ты Тверское чудо. Ты Торопу должен знать а не Самару. И это есть там че? Ну там поохотится и все такое?
Неа я ващета не наглый некапли.)))))))))))
восклицательный знак.
Ты чо решил со мной знаками чтоли общятся? Так это я без проблем.
Че то я тебя понимать перестал... Ты о чем опять? Ну насчет Торопца, я имею ввиду...
Кстати, хотел шоб ты не выделывался, скинуть фотку на твой сайт и потом через ссылку сюда залить - куй, не вставляется у тебя че-то. Либо у меня лыжи не едут)))
Нееее ты мне на сайт заливаеш а потом я сам вставлю ежели нада. Это про инфу в ПДФе.
А если просто фотографии так давай на радикал лей.
Ну вот ваши Завидодовскии все в этом годе в Торопец и ездили. Грибы собирали. Белые, и здавали 20 рублей кг.
Ващето это неочень долеко, км ну совсем для мненя немного. Не замерял, минут так 15. 20ть езды.
Если честно мне по барабану. Мне жаль что утку всю разогнали. Охотники блин. Все оседла разворашат и ждут приплода. Стреляют на воде неоперившихся. Хорошо что им есть в этом году где прятотся. А такбы всех перестреляли. Этот долбаный бамбук потом покосят. А вот дятлов которые непонимают что птица снеба падает только когда она выростила еще много птиц непонимают. Что в прошлом , что в этом годе охоты небыло. Изза браконьеров которые недают птице вырости.
Я, правда, сам не охотник, но вот от знакомых охотников слышал иную причину хреновой охоты последние годы...
И иная причина это новый леший. Совсем не секрет. Сука загубил и дич и рыбу. Зато свинюшек сколько хочеш только охот белет по 17 тысяч на месяц. Я ради прикола в сезон приеду и отстреляю помет га 300 пускай подавится гнида.
Неправельный он совсем. Ему только денег . Не на том он денег имеет. А знаеш почему говарю так? А по тому что в лицо его видил. И он мне прямым текстом сказал.
Я чето злился. Но был добр. Просто уехал.Км на 20ть , Там пострелял. Так этот дятел даже неуслышал что я из АК47 4ре рожка выдолбил.Если что у меня все есть и разрешение на охоту, и военник мне позваляет носить боевое вплоть до зинитки. И могу позволить себе пострелять иногда на природе. Неважно.Дело в том что он даже и неузнал по отверстиям кто и во что стрелял. Ахрененный блин человек. Но чтобы он приехал пришлось попрасить мимо проезжающих грибнеков. На мотоцикле Ява с люлькой. Чтобы он пришуршал кнам и посмотрел какой мы беспредел чудим.Непрвельный лесник одназначно. Зато комп в подарок сожрал, даже не подвился.Я свое имею остольное не и........... Меня скоро переведут на болие жирное место. А покачто мои порядки и непрроси о бани.
На многих недавно выложенных фотках красивых домов - очень сложные конфигурации крыши.
Красиво, но не практично.Снежной зимой - с такой крышей будут проблемы со сходом снега: снег скапливается в заломах и карманах, может продавить, или протечь, снести карниз, или придавить жильца.
Частично это решается установкой подогрева крыши (такие красивые крыши надо ... отапливать), или, если альпинизм вам не чужд - будете периодически туда лазить для сброса снега (и топтать покрытие). Если будете жить дома зимой постоянно - этот скопившийся снег будет снизу подтаивать (даже при самой распрекрасной теплоизоляции) и превращаться в лед (огромный толстый пласт). Потом этот пласт (тонны льда) весело падает на голову кому-нибудь, или на что-то еще внизу.
Чтобы не оторвало карнизы и водосточные трубы, их можно снимать на зиму, или ставить удерживающие снег ограждения. А снег - скидывать, растапливать и т.д.Я бы рекомендовал не извращаться с такими изломами, а делать простую двускатную крышу (с достаточной крутизной склона), и так, чтобы входная дверь и важные дорожки не попадали под скат крыши, а были с фронтона. Иначе к концу зимы придется прорубать туннель к входной двери.
Если сильно хочется красоты, использования чердака, и чтобы вылазить на крышу (к трубам и антенне) - врежьте мансардное наклонное пластиковое окно прямо в скат крыши, но не городите там никаких будок.
Самый дешёвый, самый экологичный, самый лёгкий, самый тёплый, самый выносливый материал для строительства небольшого дома в один - два этажа, это АРБОЛИТ. Без учёта электроэнергии на бетономешалку, извести и самопривоза стружки, себестоимость одного блока 30Х30Х60 = стоимость 15 кг цемента. Один мешок 50 кг хватает на три блока. Технология самопроизводства смотри на сайтах про арболит. Блоки не гниют, не допускают проникновения грызунов, теплее дерева такой же толщины в 2.5 раза, рубятся, пилятся, сверлятся, красятся и белятся. Вечные.
Совершенно верно. Собираюсь строить дом-баню на участке. Когда приступлю, точно не знаю, но то, что только из арболита - это без обсуждений.
Я арболит впервые применил лет 15 назад на своей предыдущей даче. Идея использовать его родилась в голове тестя. Сделали из него пристройку к срубу (веранда + сауна с душевой кабиной + хозблок). Поэкспериментировали немного с нашими местными стружками (в основном - сосна) и с количеством цемента, но все равно пришли к рекомендуемым пропорциям. Блоки отливали в самодельные формы (замешивали в бетономешалке), на цементе не экономили (а его туда уходит ОЧЕНЬ много). Потом блоки крепили в каркас, и замазывали таким же раствором.
В арболите разочаровался - и больше никогда его не применю.
Он неэкономичный (цемента требуется много, а если его будет мало - рассыпется), неэкологичный (можно сказать - живой цемент), гигроскопичный (отсыревает и держит воду), непрочный (сыпуче-хрупкий, гвозди и шурупы из него вываливаются), его довольно сложно отделывать вчистую (мы его снаружи и не отделывали) - выглядит как китайская глинобитная "фанза" (ужас).
Он неэкономичный (цемента требуется много, а если его будет мало - рассыпется), неэкологичный (можно сказать - живой цемент), гигроскопичный (отсыревает и держит воду), непрочный (сыпуче-хрупкий, гвозди и шурупы из него вываливаются), его довольно сложно отделывать вчистую (мы его снаружи и не отделывали) - выглядит как китайская глинобитная "фанза" (ужас).
Ну, если самодельный, тогда конечно)))
Я арболит впервые применил лет 15 назад на своей предыдущей даче. Идея использовать его родилась в голове тестя. Сделали из него пристройку к срубу (веранда + сауна с душевой кабиной + хозблок). Использовали потом эту дачу почти 10 лет (до 2005 года), так что кой-какой опыт имеется.
Делали не спеша. Сперва поэкспериментировали немного с нашими местными стружками (в основном - сосна) и с количеством цемента, но все равно пришли к рекомендуемым пропорциям. Блоки отливали в самодельные формы (замешивали в бетономешалке - у нас там было 3 фазы), на цементе не экономили (а его туда уходит ОЧЕНЬ много). Потом блоки крепили в каркас, и замазывали таким же раствором.
Что получилось в сухом остатке сейчас, когда я вспоминаю те годы, что провел на "наполовину-арболитовой" даче: я в арболите разочаровался - и больше никогда его не применю. Это совершенно точно.Он неэкономичный (цемента требуется много, а если его будет мало - рассыпется), неэкологичный (можно сказать - живой цемент), гигроскопичный (он все-таки отсыревает и держит воду, "не дышит"), непрочный (сыпуче-хрупкий, гвозди и шурупы из него вываливаются), его довольно сложно отделывать вчистую (мы его снаружи и не отделывали) - выглядело как китайская глинобитная "фанза" (ужас). Но правда, там и окружающие дома соответствовали (еще больший ужас), так что на общем фоне (деревня в 270 км от Москвы и в 8 км от ближайшего асфальта) это было вполне приемлемо тогда. Но не сейчас. Сын в прошлом году ездил в те места (ностальгия, у него там все детство прошло) - говорит, что новые владельцы отделали все сайдингом снаружи. А сайдинг держится плохо (ветер раскачивает пластины, а шурупы в арболите держатся плохо), и все выглядит довольно печально.
Я родился и вырос в доме такой конструкции, построенном моим дедом (снаружи каркаса доски, внутрь засыпалась земля и любой мусор, что попадался под руку, трамбовалось). Родина - одноэтажный домик послевоенной постройки на юге Рязанской области (3,5х4,5 метра с кирпичной печью-голландкой посредине + позднее появились сени с двумя верандами из досок).Там довольно много домов строилось в ТЕ годы по такой технологии. А сейчас все же 21 век.
Кстати, по такой же примерно технологии (послойный замес грунта с рубленым камышом, и проч.) была построена 2,5 тысячи лет назад большая часть 3000 километровой Великой Китайской стены. На тех ее участках, что проходили не в горах (там строили из камня), а по равнине.
Эти участки до сих пор сохранились.
То есть эта технология - V-III вв. до н.э. (эпоха Чжаньго - "Борющихся Царств"). В 221-206 гг.до н.э. основатель новой династии Цинь (император Цинь Шихуанди) объединил отдельные элементы крепостных стен на севере Китая в единую стену.
То есть, строя дом по такой технологии, можно представлять себя строителем Великой Китайской стены :)
Я не знаю на счет кирпича, я буду строить из пено-бетона, в простонародье, газоблоки, просто один из профилей моей фирмы именно газоблоки.
Сверху обошью облицовочным кирпичом, сйдингом и деревом. Проект уже есть, года через 2 глядишь построят, сына доучу до конца школы и переедем, правда дочь придется в другую школу, но...
Насчет стоимости: смотря какая величина, чем топиться будешь? баня, гаражи, пристройки, мб ты и бассейн захочешь.
У меня дом будет строить копейки, у моего предприятия 4 профиля: основной газо/водопроводы подвод газа к дому, строительство 1-3 этажных домов, и не так давно выпускаю пеноблоки, конкуренции 0, ну и у нас в Томской области модно стало занматься вырубкой леса и последующей его обрботки в бревна, ну и деать из них бани, небольшие дачные дома.
Так вот 3 профиля пригодятся:) Тоесть посторить дом мне будет стоить копейки, а к 2012 году я же и подведу газ к поселку, где хочу дом строить:) ляпотааа
А вот вам если топиться газом, то разовое вложение будет состовлять около 100 тысяч, это цена в Томской области на средний дом до 200 квадратов.
Зато потом лучше и дешевле будет топиться газом, чем разной лабудой, типо печки и своей котельной.
За неимением газопровода, котельная лучший вариант, но цену не подскажу даже примерно.
+водопровод.
Если с этим все продумнно то дом-рай:)
Писк моды. Кирпичнодревосайдинговый пирог называется. Мое предприятие как раз выпускает такое.
Раз Максим сказал так оно и есть) К тому же с3.14 ые газопенокирпичеблоки гораздо дешевше
Киунть ссылку на дом?)
единственный который мне понравился, из всех ч то предлагали, носайдинг искренее не хочу
Скину, тоько диск из ноутбука заберу, а заодно подскажите мне файлообменник, куда можно скинуть фотографии дома, и ждите завтра-послезавтра скину)
http://plans.ru/ вот сайт из этого журнала,
дом который понравился мне: http://plans.ru/project.php?id=1700
Но только либо надо известку очень дорогую на поверхность дома, либо сайдинг, потом слева би справа первый этаж деревом хочу заделать, ну и вот дек.камень/кирпич)
Если оставите свой Е-мэйл, то через Яндекс почту можно передавать до 3 гб, так что я вам скину содержимое диска, прилагаемого к журналу, там 3д модели
Там папка 4,5 гб тыкнешь на старт.ехе, там само все запустится, устанавливаешь плеер для просмотра моделей, там есть кнопка, потом заходишь в каталог, там дома, планы, 3д модели.
Куда и как скинуть(подробно!) папку?
а мне понравился дом, такой не большоий не маленький, в отличии от других не очень навароченный
Всем привет. При строительстве дома, главное найти хорошую и проверенную компанию. Я такую нашел и остался очень доволен их услугами http://dom-str.ru/. Дом построили очень красивый и качественный, цена мне очень понравилась. Рекомендую и вам эту компанию.
Если выбрать хорошую и надежную строительную фирму, то построить дом и в самом деле не трудно. Когда я строил свой загородный дом, обращался в компанию Вивадом http://www.vivadom.ru/. Скажу сразу, что качеством строительства остался очень доволен. Также понравилось, что дом построили очень быстро и по выгодной цене. Кому интересно, советую зайти на сайт.
было бы с чего)) а то, что-то затянулся процесс((
малые деньги экономятся, большие зарабатываются. экономя на завтраках нефига ничего не купишь, окромя мобильника))
ФФ и Ноут-супруги. Гетз продали, он не удаляется, я спрашивал...
Аааааа, есчё у меня вел есть и тренажёр!))))
У меня брат двоюродный построил дом, но у него достаток выше 300 тыщ...
вот-вот..надо минимум год до 300-500 в месяц зарабтывать, чтобы строить. либо копить..лет десять))
Гетз продали, он не удаляется, я спрашивал... дык его надо не удалять, а перевести в категорию "владел ранее"
кирпич