Продаю свою квартиру и покупаю новую от застройщика, да еще и в импотеку.
Проблем я уже чую будет немерянно, пока бадаемся за планировку, точнее перепланировку. Я хочу большую ванную, а жена на ее месте хочет огромный шкаф.
чую чем дальше будет, тем хуже будет. накал страстей будет нехилый.
да инфы в инете через чур много, мозг взрывается.
Но я чел практичный, видимо сильно загоняться по дизайну не буду, единого целого в квартире точно не будет, зато будет так как удобно мне и моей семье.
1. как можно меньше всяких выступов-пылесборников
2. удобство в экплуатации разных девайсов.
Даже придумал уже один шкаф купе в прихожей, которого никто еще не делал, спецом для меня ленивого.
нет, просто такого выдвижного шкафчика еще никто не делал))) он именно под одну цель будет забацан, и только для меня любимого ленивого
потом покажу))) причину его появления в моем мозгу, хотя все мона сделать гораздо проще, без всяких выдвижных штучек.
нет. фин поблем решил. машин оставляю пока. хотя по хорошему с пикапом ремонт гораздо проще делать
слуш хорошо что напомнил)) у мну тут друг тоже пикап хочет, но денег мало на достойный, и ему тоже чисто под стройку. надо купить на двоих его да и все.
хоть ты и не хочешь читать мои посты, нет ничего глупей как купить машину в долю с другом. останешься и без машины, и без друга...
не, вчера ночью позвонил другу, договорились брать 2дверный пикап с длинным кузовом.
Ему газель не подойдет, к нему на участок по хорошему только на полном приводе надо заезжать, ну и плюс будет машинка его паркетники вытаскивать из засад)))
есть же полноприводные газели. и влазит в них не в пример больше всего, чем в пикап что снизу. хорошую можно взять тыщ за 200-250, рекламу на борты повесить... пущай отбивает цену. все таки для дела машина, а не для удовольствия.
нет машина нужна такая чтоб и за 1000 км мона было ехать спокойно. а мне летом ее с рабочими за 2000км надо бу отправлять.
Русское гомно даже не обсуждается.
ну таких подробностей ты не выкладывал, хотя газели по всей раше мотаются и ниче. дело конечно хозяйское, но я не понимаю как на том же пикапе везти 30ть листов гкл, 10 пачек профиля для него, уголки, диван и 15 листов фанеры. пример.
но я не понимаю как на том же пикапе везти 30ть листов гкл, 10 пачек профиля для него, уголки, диван и 15 листов фанеры. пример
это заранее спланированная акция))) а у меня всегда почти все спонтанно.
Ну и растояния у нас разные у мну от строительного рынка 3 км, от строительного гипермаркета 3 км, от оптовки где смеси брать 4км.
у друга на пару км подальше будет)))
Ты по себе примеряешь ситуацию, я по себе. Мы в разных вселенных живем.
хотя газели по всей раше мотаются и ниче.
Пусть мотаются, я им сочувствую.
кузов 2 плюс борт 50см , ставится поддон от утеплителя и сверху накладывается гипсокартон, но почемуто я думаю что в моей хате его будет не очень много, не люблю я его, а стены хорошие-ровные.
между арками 1.2
ничего не поломается, все нормуль))
если уж где криво будет, тогда смесью, если уж совсем то гипсом.
http://cars.auto.ru/cars/used/sale/6712788-818b.html
вот самый хороший вариант. как раз по деньгам как он и хотел не больше 300 р вложить.
Приятель тут связался с ипотекой, но у него ситуация была почти безвыходная: два достаточно взрослых и разнополых ребенка, а квартира двухкомнатная, да еще в "хрущебе". В общем, улучшил он жилищные условия покупкой в панельной девятиэтажке трехкомнатной квартирой, примерно за семь лимонов шестьсот. Жопа, а не цены... Как он сам признался, что продал себя в рабство примерно лет на 15. Мы с женой решили ему помочь покупкой его гаража. Один хрен нужно было еще укрытие, а тут в пяти шагах от подъезда. )))
Семь лимонов найти единовременно сложно, даже почти нереально. Кредитом не дадут, слишком сумма большая. Осталось тока играть с открытым забралом. Тут ведь главное, чтобы семье было комфортно, а это сейчас есть. В квартире за два года до продажи был ремонт полностью сделан, поэтому еще лет 6-7 можно не заморачиваться с этим вопросом.
у твоего приятеля выхода другого не было, а топикстартер ради флуда тему создал. есть разница?
сделал один интересный ход, если выстрелит, то думаю смогу съэкономит на мебели.
Сейчас так же попробую поступить с производителями дверей, и разной техники.
По сантехнике выход на скидки есть.
По плитке цены тоже бу нормальные.
На полы в спальнях хочу пробку постелить.
Смеси вообще почти по закупочной цене (ну церезит точно), полы, клея, и гидроизоляция.
Обои тоже с хорошими скидками.
Окна пластиковые тоже по ценам ниже рынка (то что стоит мне не нравится, качество плохое)
Блин вроде как интересно получается.
Мастеров на ремонт тоже нашел, 2 спеца + 2 подсобника.
Теплые полы в ванной будут, вот думаю вести в детскую комнату теплые полы или не надо?
Теплые полы в ванной будут, вот думаю вести в детскую комнату теплые полы или не надо?
У моего приятеля в детской пробка, по ней детям и босиком не холодно. Я бы сделал в детской полы с подогревом (ежели не пробка).
А вообще молодец конечно, я бы не рискнул в кабалу лезть, да и ребёнок у меня один (надеюсь пока) и 2ка вроде не крохотулька 50 метров.
Дорогу осилит идущий, удачи!
У моего приятеля в детской пробка, по ней детям и босиком не холодно.
точно, я что то про это не подумал, а то на ламинат смортю, на нем реально холодно. Спасибо.
значит точно пробка, и меньше гемора с проводкой теплых полов.
да и ребёнок у меня один (надеюсь пока) и 2ка вроде не крохотулька 50 метров.
Я вот и хочу чтоб у вторго ребенка сразу все было, а не потом решать этот вопрос.
у самого 2ка 47.5 метров, ну мала она, особенно когда от родителей презжаешь, которые в доме живут.
У пробки надо хорошо стыки герметезировать при попадании воды-края вспучиваются, плюс следы от мебели остаются- у дочери раскладной диван- на местах, где ножки-вмятины. Пол теплый, если будет пробка-не нужен, она сама по себе для ног приятная.
теплый пол в детской ни в коем случае, вся пыль будет постоянно летать в воздухе, без шуток
3й день болею, поэтому мысли об ремонте не покидают, сижу рою инет в поиски интересных решений)
Выздоравливай!
Ламинат холодный, мне пришлось в ИКЕЮ ехать ковёр сыну на пол покупать. Пробка рулит.
у самого 2ка 47.5 метров, ну мала она, Мала конечно, но всё относительно, некоторые снимают, тк своего нет...
Я вот в идеале хочу на большую 3ку заработать, а эту двушку на старости лет сдавать, но это так: мячты...
К стати с 2013 года налог на имущество будет от рыночной цены зависить.
так мне сказали в банке))
это в будующем к 40-45 годам. сейчас в хате проще жить. руки от руля развяжет, и жене с дочкой проще будет.
всем.
Дом это постоянное что то делание. зимой снег, весной вода недайбог, летом газоны стрич, по дому всегда есть недоделки, дом находится далеко от нужной инфрастуртуры до которой только на машине можно добраться.
Не дом это хорошо, но не в 28 лет.....
смотрел я дом рядом с предками, и пришел к выводу что если дом то строй сам.
и гимору при стройке будет оочень много, газ-свет-вода-канализация. жесть.
Дом это постоянное что то делание. зимой снег, весной вода недайбог, летом газоны стрич, по дому всегда есть недоделки,
вот из-за этого я собираюсь переехать из дома в квартиру ................. как ни странно... запарило все уже((
))) будешь как амеба на диване с 4х стенах сидеть и слушать как сосед в туалете ссыт, а другой на трамбоне учится играть? дааа)))
зато нет проблем с парковкой, животными, территорией и отдыхом на ней. ребенок гуляет без опаски, соседи не шумят и ты никому не мешаешь... снег почистить-зарядка... ваще не в облом, с водой проблоем нету, газоны постричь-опять же в радость. воздух другой, под окнами никто не ездит и не орет. опять же размеры жилой площади. ни одного плюса квартиры пока что не увидел.
зато нет проблем с парковкой, животными, территорией и отдыхом на ней. ребенок гуляет без опаски, соседи не шумят и ты никому не мешаешь...
не трави душу! ))))
а летом как хорошо. вышел в семейках и тапочках. вздохнул глубоко, потянулся... солнышко в глаз светит... пошел на задний дворик, сорвал клубничку. сел на скамеечку или качели и хорошо))) тихо, приятно...
это я еще молчу про то, что из машин своих даж ключи не вынимаю. а какой мангал построил... как печка у емели))) бывает наготовишь шашлыков, закоптишь форельку, грибов с салон и хлебом на углях.. водки напьешься под все это холодненькой и давай в барабан стучать и на электрогитаре рубить))) а время уже часа 3 ночи.
эт точна! пока ищу участок, нет вариантов подходящих, точнее есть варианты, но цена не подходящая((
А по поводу трамбона и ссыт, можно шумоизоляцию сделать, процентов на 40 шумов меньше становится. а потом кто всю жизнь с детства в квартирах живёт ссыкотно как-то в дом перебираться...
так делать же надо. и все равно не поможет))) будешь заходить в вонючий подъезд, ехать на лифте с ароматом и хорошо если не стоя в моче. заходить в свои 47,5 метров, где тебя ждет жена, сына, кот и собака... прятаться от всех в ванне (хорошо если не совмещенной с туалетом). ужастики...
Гы, как догадался что туалет и ванная совместная
, на аватарке кот не мой... Тока пёс....
Блин, Лёха, хорош, уже от безисходности наебенит*я хочется...
хрущевка. я немного в теме недвижимости... а на кухне втроем помещаетесь, что бы локтями друг друга не бить?
Кухня у мну "большая", 6 метров, кушаем в комнате.... (уже всхлипываю и трясущейся рукой наливаю вискарь)...
))) я ее еще с гостинной хотел соеденить, но решил что этого вполне хватит, так как если гости то сидим на кухне, и сейчас в 9-10 метрах умещаемся
так то что покупать попути в магазин, с дорогой 15 минут займет))
а ножи и все прочее есть там где мангал, стулья-столы и прочая лабуда.
Я же говорю мы немного в разных галактиках живем))) у мну через весь город км-ж составляет 1/4 мкада)) а все друзья в 5-10 минутной езде.
я вообще то не в москве обитаю))) все равно это не то.. без своего дворика, СВОЕЙ территории. у меня 4 машины стоят во дворе... а еще и 5ую хочу купить. соседи бы в общественном дворе заклевали бы уже. квартирная жизнь какая то неполноценная что ли(( никого не хочу обидеть. пробовал. месяц не выдерживаю...
ну подмосковье, суть не меняется почти.
я же говорю ты по себе мериешь, у мну 5 машин не будет стоять. Жить с родителями я тоже не буду.
мне одной машины хватит, и второй пополам, которая будет стоять то тут то там))
У тебя ведь жена ездит за рулем, имеет свой авто?
Моей машин не нужон, а чтоб себя от поездок разгрузить малясь я и покупаю хату в районе с хорошой инфрой, и в 5 (пеших) минутах от офиса
Опять же про соседей во дворе. Я в своем дворе сколько за хочу столько и поставлю, никто и слова не скажет. а в новом дворе там спецом все машины в 11 вечера просят выставить за ворота, ради пожарной и террористической безопасности.
суть меняется...
ну не машины, захочется квадрик, снегоход, лодку, мотоцикл, жыпа... с родителями и не надо.
да, ездит и имеет свою. но помимо ее стоит своя легковая, свой жыпик, друга ремонта ждет и думаю на счет газельки или пикапа. куда все это девать во дворе общем?
для всего это есть родительский двор, где сейчас так же стоит прицеп. появится пикап, будет пикап стоять, появится квадрик, будет квадрик стоять (к стати в тот пикап они хорошо входят), но я то знаю что скорее всего квадрик у меня не появится, снегоход тоже, максимум отцу прогулочную лодку купим.
У меня лично с место проблем нет.
ЗЫ через пару часиков пойду баньку топить))) а батя вчера чуть печь на газу не купил, потому как ему растопка бани раньше была в радость, а сейчас в тягость.
вот ты устроился... а мне некому ставить(((
че там топить то? накидал дров в печь, поджег и все. подкинул еще 3 раза и пошел париться. вы там совсем что ли обленились?
возрост.
ну я топлю чуть по другому)) я топлю до 60-70 обливаю стены смесью эвкалипта и мяты, температура немного спадает, потом в 80 еще раз так, ну и потом перед тем как парится немного на стены.
вот 2 раза пропустил и заболел)))
целый ритуал. я просто на камни плескаю, махну полотенцем и на верх... со 3его захода веник.
не у нас не нуно полотенцем махать, поддаешь с лежака и идо тя достает)))
веник тоже с 3го захода.
а еще играем в ромашку))) короче если нас человек 5 то в один заход паримся первый парит, потом ложиться его парят, в конце тот кого первого парили, парит последнего)) ваще улет получается.
ато нет проблем с парковкой, животными, территорией и отдыхом на ней. ребенок гуляет без опаски, соседи не шумят и ты никому не мешаешь... снег почистить-зарядка... ваще не в облом, с водой проблоем нету, газоны постричь-опять же в радость. воздух другой, под окнами никто не ездит и не орет. опять же размеры жилой площади. ни одного плюса квартиры пока что не увидел.
Вот поэтому я покупаю хату с закрытой территорией, со своей огромной детской площадкой, животных мне не нуно))
Да это все нормуль, толкьо я вот думаю что у тя тоже не все так просто было, ну типа ты сидел в квартире, после очередного пука соседа решил что тебе надоело все это и поехал сразу дом строить. У тя либо был уже дом, либо дом родительский и ты его перестроил под себя.
Вообще у мну у знакомых правильно сделано, хата в центре и дом на реке, я примерно того же самого хочу.
Во правильно говоришь. Квартира это вложение денег, а дом это не самое удачное вложение денег.
У мну друзья за 13 лямов дом продать не могут, 570 метров, бассейн, баня , зимний сад, мебель, фонтан, дорога, в черте города.
и сосед у родителей дом за 6 неможет продать 240 метров.
другой знакомый коробку продавал 3 года, еле продал и купил квартиру.
не согласен. покупая квартиру и делая под себя ремонт хороший-его никогда не окупишь. но все равно будешь жить в улье, а дом-это основательно.
еще бы, за 13лямов в рязани дом... кому он нафиг нужен. в моем районе 6 соток земли стоит 2млн. и то поискать нужно...
хз я смотрел в том же доме хаты, 100метров по 36 без ремонта и такая же но с ремонтом 6600, и так что с ремонтом продалась первая.
Люди тоже разные, у мну есть друг который бу покупать хату, только с ремонтом, потому как не хочет этот геморой на себя вешать.
13 это такая сранная цена, за ними коробка стояла 500 метров продали за 3.5, ясен пень за 9 лямов ее мона достроить, плюс участок там 16 соток, я ту коробку не успел купить, блин.
ну не знаю. у нас 2ка улучшенной планировки 50-55метров. недалече от центра стоит 3.2-3.5млн в боль менее нормальном состоянии. покупаются и продаются. ремонт в ней сделать стоит минимум мультик. приличный. так вот такие квартиры за 4 даж никто не смотрит... хоть и без гемора, заехал и живи.
зачем тебе чья то коробка? землю купи и стройся так, как хочется. хоть замок с бродом и частоколом ставь))) мне вот из кругляка дома нравятся, а у вас в рязани ценники на дерево в 2 раза ниже.
у нас 2ка на окраине 1.8 с хорошим ремонтом.
в центре есть разные хаты есть 2ка 120 метров без ремонта стоит 4500, а так в центре 50 за метр, без ремонта. честно полных цен не наю, сильно не мониторил.
смотрел 2х уровневые на них цены от 20 за метр, метраж от 100 метров, не в центре, но в дорогом районе.
ВОТ 171 метр по 23 р.
у меня в последнее время от цен на квартиры глаза по 5р. 3 года назад купил по 60р за 1кв.м обычную хатку бу со говенным ремонтом.
Домик хорошо, но гиморно, надо ХОРОШИХ строителей найти, дабы потом не переделывать, да и денег не мало, ИМХО лучше 3ку метров 80-100 с полной шумоизоляцией и хорошим ремонтом. А домик, у меня дача есть, родительская правда, но дык, родные же люди...
обращайся-будут тебе строители хорошие. квартира-не то. дворика нет своего, размах не тот, свобода ограничена.
обращайся-будут тебе строители хорошие.
Спасиб, приму к сведению, пора уже к костяку примкнуть, выпить с вами, а то тока по нету общаемся...
у мну последний этаж будет, мне мешать почти некому))) как сейчас слышно чуть ли не каждый пук соседей.
я нет, я дова только в душ хожу, так то баня 2 раза в неделю))
жена любитель, и ребенок тоже тащится от нее.
ну тады чугун конечно лучше. если санузел позволяет, то лучше 2х местную со сливным отверстием посередке. ну или джакузю.
наверно е да, причем сейчас импоршный китай уступает по качеству РФ ному.
ЗЫ. по сантехнике бюджет составил))
это да.
Проект по большой ванной наверное закрою))) пусть будет шкаф.
Пшел баню топить)
Я думаю достаточно лет 5 будет чтобы понять куды ввязался и самому предложить продать душу! Рад буду ошибиться...
ты вот только вдумайся. 20 лет должен!!! жить по доверенности... уже внуки появятся, а ты все еще должен будешь... жуткая жуть
Лёх, я даже вдумываться не хочу, мне жена тож предлагает ипотеку, ну её на х*й (эту ипотеку), я лучше в 2ке 50ти метровой зато в своей, зато не должен, и ежели с работой совсем херово будет проживу как-нидь... А тут 20 лет, в такой стране, такая ипотека, нет, на фиг!
Да причём тут навара... Я вообщем... Проблема жилья, это наверно единственная проблема, которую Москвичам решить точно не легче, чем жителей регионов, а возможно и сложнее...
Вот у нас квартиры дешёвые, двушку можно дешевле двух лямов взять, а если поискать, то и за полтора.
Что то ты мелко мыслишь. К началу 2012 у нас уже будет 3 коттеджа и 4 квартиры. И это только из жилой недвижимости
К началу 2012 у нас уже будет 3 коттеджа и 4 квартиры.
Ну вот опять таблетки перестали действовать...
Каки таблетки? Просто у нас допустим, четыре квартиры в оренбурге по цене равны одной в Москве...
Гы, даже не 4, а 5, если учитывать в Москве, и если ещё прибавит то, о чём я неинформирован...
Саш, Америка вся живет в кредит и не парится по этому поводу. Там тоже можно инвалидом стать и работу потерять. Если нет возможности как-то за свои жизнь улучшить, то приходится ввязываться в ипотеку. Жить сейчас хочется, а не через 20 лет.
Андрюх, но ты-же взрослый чел, не сравнивай США и Рашу и проценты по кредитам "немного" разные и средний уровень зп и пенсии там "немного" выше, короче не смеши!
переезжай, раз там так хорошо...
Поживёшь, узнаешь все прелести жизни и тонкости соединёных штатов, вот папа туда как то больше не спешит ехать...
Ну а что делать, если жизнь так складывается? Приятель тоже ввязался в ипотеку, так дети стали взрослые и разнополые, а квартира двухкомнатная. Как поделить между ними и родителями эту двушку, если всем нужен свой угол. Ты же машину покупаешь по рашенским ценам, в США они в два раза дешевле. Давай машины не будем покупать!
Ну, тут каждый сам решает... Кому-то в шестером в двушке жить и машину купить, а кому-то в ипотеку влезть и семейный комфорт получить. Все люди и подходы к жизни разные. :)
Ну дык я и отписал своё мнение...
PS У меня знакомый на 7 лет брал ипотеку, дом построен 1.5 года назад, проблема с доками, ща весь на измене, нервы говорят ваще сложно лечить...
Зато в новой двушке, будет жить... Наверное...
дом построен 1.5 года назад, проблема с доками, ща весь на измене, нервы говорят ваще сложно лечить...
Почему нужно быть обязательно куда то вхожим? Есть масса законных способов, если конечно это не самозахват на центральной площади города.
Как хочешь... некоторые вопросы решаю... не все конечно... есть такие что потом не захочешь и денег - долго и муторно.
Спасиб, я же писАл, у приятеля, не близкий мне человек, бум надеятся всё рассосётся...
Я просто оуеваю, это какие стальные нервы надо иметь чтобы 10-20 лет ждать и вносить постоянно деньги за ипотеку...
у меня двушка есть на темернике в ипотеке, живут квартиранты они и платят, добавляю ежемесячно 4т. руб
Ты вот другое объясни: смысл им (кому то) жить на съемной квартире и платить им мою (чью то) ипотеку?
Тут твои вопрос и "оуеваю" как бы не совсем уместны...
Ну некоторым людям по определённым обстоятельствам не дают ипотеку, ну или например не планируют оставаться здесь на долго. Или есть ещё какие то планы, у всех жизни разные и разные обстоятельства.
они просто не думают. но мы то говорили о тех, у кого уже есть жилье собственное и нет долгов.
В ипотеку часто берут жилье доплачивая из своих средств бОльшую часть стоимости объекта. Проводя платежи раньше графика погашения, просто закрывают её, не дожидаясь окончания срока.
Многие офомляя на 20 лет, закрывают кредит через год - два.
Согласен, сужу со своей колокольни, (есть своё жильё)...
Ежели не было жилья тож снимал конечно, и отдавал бы 30 тр/ мес...
Да, лучше, но не всегда. Лучше только в том случае когда у тебя есть определенный постоянный гарантированный заработок.
Оказавщись без работы можно лишиться именно этой квартиры с именно этим сделанным тобою ремонтом и т.д. Критично конечно в этом ничего нет, но не приятно очень и очень...
имхо лучше кредит отдавать 30р в месяц и жить уже в своем жилье.
+ мульён, тока не всем кредит дадут и ипотеку, зп белые у всех разные...
именно поэтому я и друга подбил на свое помещение для бизнеса, он аренду платил 45, а кредит 58, первый взнос 200тыш всего.
И теперь бу куда в гости ходить, помещение в моем доме )))
Саш, это раньше можно встать в очередь и копить-цены одинаковы были: что сейчас, что через десять лет. Сейчас все чутка по другому...:) Я нормально к кредиту отношусь, будь-то квартира или машина. Просто когда берешь на квартиру, то нужно все крепко взвешивать и понимать свою ценность хотя бы на 10-15 лет вперед.
Я нормально к кредиту отношусь, будь-то квартира или машина.
А я вот очкую, ничё в кредит не покупал (и хату в тч), наверное мелко мыслю...
Знаешь, я бы хату точно не стал бы брать в ипотеку, мне дороги сами выплаты.:) Машину можно, тут рисков практически никаких. Самое простое-потребительский кредит. Правда, процентная ставка больше, но зато ПТС дома и страхушься где вздумается. А в случаи форс-мажора просто продаешь машину, выплачиваешь банку деньги и ждешь опять погоды у моря. :)
только машина дешевеет а квартира дорожает.
Кстати независимая оценка была, хату купил дешевле рынка)) ваще я так и планировал, иначе бы не покупал.
первый раз когда мне отказали в кредите на быт технику при взносе 50% я сказал, что в банках сидят полные придурки, купил все по отдельности. А придурки потому что всякие нарики брали кредиты, а я работающий не мог его взять.
Поэтому не верил что мне дадут кредит опять, 5 лет в них не ходил и ничего не просил))
У меня знакомый купил машину. Ценник 650 тыров, на руках было 500, 150 соответссно кредит. Банк, где он два раза брал кредит и вовремя отдавал, не одобрил заявку, хотя он до этого на 300 кредитовался там...странные люди..
Ну что сказать сочувствую. Эко тя прижало.