Ремонт и строительство

Без первого комментария никто ничо не увидит

В Рязани есть наверное проектные строительные конторы, которые за небольшие деньги сделают проект доведения до ума под поставленные задачи в конкретных условиях.

Уверен, это вложение окупит себя.

Недавно строил дом на продажу. Проект обошелся недорого (на фоне всех затрат), но позволил уложиться в меньшую, чем планировал сумму, и сделать все ОЧЕНЬ по уму.

Это ещё и упростило регистрацию потом - какой-никакой проект и так нужен с 1 января этого года.

Но когда про это упомянул на автомаркете, тут сразу нашлись "профессионалы" (даже не один), не поверившие, что такое возможно в озвученный бюджет.

Ну, это мне тоже скорее помогло, когда определялся со стоимостью при продаже )))

Могу по своим каналам подыскать првильную контору в Рязани, если надумаешь.

Уже поинтересовался. Написал в личку.

Дом продал ? Заработал ?

Ну наверное я один из тех кто не поверил) Не хотелось бы возвращаться к той беседе. Но насколько я помню ты упорно хотел доказать что можно построить нормальный добротный дом за сумму ( я забыл уже какую) Но в итоге при всех подсчетах выяснялось что на нормальный дом не хватает. Только на дом из СИП панелей, то есть не были соблюдены важные ТУ.

Так, ты как его планируешь использовать то ?

А стены может банально вагонкой ?

А уж её можешь обжечь, можешь лаком каким хочешь.

И картинку какую прибрать - без проблем.

Тканью ещё можно подходящей затянуть.

Ну и гипсоволокнистые плиты, конечно.

Из бюджетного больше ничего в голову не лезет.

Фанера разве что. )

И за ради этого мутить капитальные отопление, воду и канализацию.. ?

Ну - дело хозяйское конечно. )

Это не вопрос. )

Вопрос - сколько ты готов за это заплатить. )

Стены зафигачить недорогой фактурной штукатуркой, под покраску,

Если электричество есть, то конвекторы, ик -панели, с управлением через инет, чтобы прогревать дом перед приездом.

Решение с водоснабжением, думаю есть, нужно в профильные конторы обратиться, есть теплоизоляция, греющие кабели, таймеры и прочее, главное не допустить замерзание воды доме.

Рыть выгребную яму, бросить три кольца 90 см и дренаж на дно, либо 1,2 метра герметичную под откачку,объем, уклон труб и прочее можно посчитать на профильных сайтах. Только зимой промерзнет унитаз и вода в нем.))

Вот прально все бородавка написал,шикатурку типа короеда. Это прально. И септик. Гдето читал што еси шесть кубов делать то он никагда не переполница,оптимальный вариянт для бактерий. Вот у меня 8 кубов. Угадай скока раз за двацать лет его откачивал? Заглядывать туда страшно даже. В унитаз вниз соли насыпать на зиму,бачёк слить канеш.

Стены зафигачить недорогой фактурной штукатуркой

А она нормально ляжет на краску ?

И не будет ли она пылесборником в помещении такого типа ?

Если электричество есть, то конвекторы, ик -панели, с управлением через инет, чтобы прогревать дом перед приездом.

Сложновато будет прогревать градусов с -20...

Насколько знаю - если по уму, то нужно постоянно поддерживать минимальную плюсовую темпратуру.

И прогреется до комфорта относительно быстро и по всяким канализациям вопрос закрывается.

Но это если електроснабжение стабильно.

Краску надыть чем то покрыть или содрать

Температуру можно и поддерживать, но стены и окна холодные, судя по всему

Об чём и речь.

не знаю)

Отопление яп сделал самое простое,шоп самотеком,и залить теплоноситель до минус сорока, паралельно каминчик и сплит для промозглого межсезонья.

Если антихриз заливать, то закрытый контур тока, ибо этиленгликоль йадовитый

И может люминивые радияторы прогрызть.

Так что, тока закрытый контур и насос

Ну так и неча люминиевые радиаторы ставить

Надо заливать специальную жидкость, не ядовитую.

У меня дровами. Обычный самотек. Биметал. Тока вода залитая, а ежель теплоноситель какой, то ваще бед не знать, ну а еси насос впендюрить то и быстро буит прогревацца

А у тебя там печка штоль стоит?

Хуже нет, чем ремонтировать и перестраивать)

У меня стоит древний котел дон16.двухконтурный.выход у него сзади ,напротив пробита дырка в стене и труба выведена на улицу,т.е.через дом не идёт

У тебя на всё - про всё какой вообще бюджет, для начала ?

Вот даёшь..

Тебя нужно бюджетное решение и ты просишь совет.

Но как тебе хоть что то советовать если нет бюджета ?

Газетка будет бомж эдишн, а не эконом. )

А вкрапления - лакшери. )

Не путай.

Отопление яп сделал самое простое,шоп самотеком,и залить теплоноситель до минус сорока

сечешь)

Три кольца таких ставил, 1,5 метра, кажись

Только сначала выяснить уровень грунтовых вод, а то бассейн может получиться.

:)) у меня приятель так "септик" строил:)) теперь бросил туда насос и летом у него это источник тех.воды :))

так-то да)

ну меня вода глубоко)

по п1.

короедом все зафигачил, как альманзор с сергеем посоветовали

потом покрасил

на 10 лет хватило

в полуподвале только забухтел, там у меня проблемы с вентиляцией

по п2

щас изобрели какието кондеры которые при минусе раотают

самые прошареные у нас от газа отказываются и их ставят

Купи котел дровяной, это не то)

Можно коаксиальный дымоход через стену, но ценник на него 10-20000 руб, должен быть выше конька, плюс монтаж.

Не обязательно, но насосы эфективнее

не обязательно, но для быстрейшего прогрева насос нужен

Мог бы меня и не дублировать

кто это дублирует?

просто можно сделать систему так что будеттолько насосом разгонять

само циркулировать не будет

дымоход протянуть снаружи.

должен быть выше конька,

Печь длительного горения нужна, ей кладка не нужна

Печи, батареи, насосы - это все хорошо для постоянного проживания.

А не когда приезжаешь на дачу на пол-дня не в каждые выходные.

Только-только от них начнет прогреваться помещение - а уже всё: шашлык съеден, на лыжах накатался, пора уезжать )))

Быстрее всего прогрев холодного дома - от суховоздушных котлов. Типа Буллерьян, Бутаков и проч. Дровами, или брикетами. Описанный дом - прогреется примерно за час от момента растопки. Уехал потом - и голова не болит, что что-то замкнет или замерзнет.

именно про них и писал)

Нутогда уж теплопушку.газовую или липездрическую и нкхер это отопление. Приехал, включил,до ветру сходил, вернулсЯ - жарко, собрался и поехал домой. И голова не болит,что что-то замкнет или замерзнет

ыщо котел на отработке на улице втыкнуть

Мы не знаем, сколько у него киловатт на входе, растут ли дрова вокруг и проч.

брикеты

Хорошая шпатлевка. И много

да

Серега слушай Серегу

да прекрати)))

ниче ссыкотного

топлю уже хз сколько

эти брекеты в чем и кайф кинул - оне и горят

потушить нереально и долго очень

Ты никогда в жизни печь не топил?!?

берешь че нить недорогое

делаешь систему....плюс выводишь на датчек - чтоб когда температура ниже выставленной падала - подрубались тены электрические (ночью)

никаких искр

если что - у меня дом из бруса

Описанный дом - прогреется примерно за час от момента растопки

Только не дом прогреется, а воздух в доме. В воздухе будет Сахара, а всё, до чего коснешься - будет ледяным (кровать, стулья... садишься на табуретку - как в сугроб), более-менее отойдут на следующие сутки. Чудес не бывает. Поэтому только два варианта - или всё время держать дом прогретым (можно не 24 градуса, а хотя бы 15-17) или включать грелки дистанционно за день/час до приезда (смотря какая температура на улице).

В этом плане инфракрасные обогреватели неплохи (они греют именно вещи, а не воздух), но с ними тоже не всё просто: там расстояние от панели до нагреваемой поверхности довольно строго лимитировано. Чуть больше - эффективность сильно падает, чуть меньше - перегрев. К примеру, обычно грелка к потолку подвешена и настроена на пол. Если в это место стул поставить - весьма заметный перегрев на поверхности стула будет. И ходить под ними не комфортно (жаром обдает).

подвал глубиной 2 метра

Если в подвале до потолка 2 м, МОЖЕТ БЫТЬ можно будет собрать переносной буровой станок (не уверен, что хватит высоты). Но скважина будет не очень глубокая (глубокую он не потянет).

А иначе

скважина пробурить прям под домом

как это сделать, когда дом уже стоит? Ручной дрелью, сидя в подвале? :)) Сначала скважину бурят, потом дом над ней строят.

Сначала скважину бурят, потом дом над ней строят.

зависит от грунта и как вода залегает

у меня делали прокол прям в доме

Чем? Глубина?

нет

6,2 метра была

именно как бы сказать ореол - чтоб везде был слой

делай где хошь

например на Украине так и не нашли воду - чтоб водоснабжение сделать

два колодца - все на холме

Ну, 6.2 - это ваще ниочем, абессинка. Такое "скважиной" называть - сильно льстить ей :)) Так а чем делали то?

з.ы. Есичо - у меня такая же абессинка, но 9 м (три стандартных трубы по 3 м). Но зеркало высоко, метра 2 где-то а то и меньше.

ну что есть то есть

вода у нас везде поэтому не паримся

Дык чем делали-то ? Так и не сказал :))

По качеству воды они, конечно, ну очень "альтернативные"

да фиг знает

приехал чувак на руках вдвоем вынесли оборудование

залез в погреб

Ну, в принципе, так же. Станок разборный. У меня вообще один всё делал (не в погребе, на улице). По идее, там самый большой неделимый узел - эл.мотор бура, так что в пределе можно и по 0.5 метра трубы нарезать и подавать в скважину.

но только повторюсь - качество воды из таких как правило очень низкое

так

а чтобы было высокое качество - как надо бурить?

Я не спец по водоносным недрам, не знаю подробностей. Но вода из абессинок - это верховка. Даже если повезло и она оказалась годная - завтра сосед привезет машину навоза на свой огород и всё...

понятно спасибо

6,2 метра- чисто техническая, надеюсь?)

да хз борода

мне люди поставили подключили

я не особо парился - так как с этим проблем нет

тесть занимался, парни до этого ему два прокола делали

просто для питьевой воды рекомендуют бурить свыше 30 метров, если не ошибаюсь

фильтры

а так спасибо за инфо

учту

заусегда)

Везде по-разному. От места зависит.

Колодцы неглубокие с верховкой - могут быть с изумительной водой.

Скважина может с нескольких сотен метров нести соленую ржавую жижу.

Колодцы неглубокие с верховкой - могут быть с изумительной водой

проблема в том, что сегодня она изумительная, а завтра - никуда не годная, а через пару месяцев - так себе...

Скважина может с нескольких сотен метров нести соленую ржавую жижу

да, такое тоже может быть. Дело тонкое...

Продать.

Потому что 2-этажное строение с подвалом для "дачки на выходные" - это перебор. :)

И купить какой-нибудь простой летний домик.

Зимой там всё равно делать нечего. Только сугробы с места на место перекладывать.

Писимист)

В деревянный ещё больше потом вбухаешь.

Ещё не факт, что продашь дороже, чем купишь)

Далеко от Рязани дом?)

Нормально, не продавай)

Главное, не кидайся на первое понравившееся место. Кажется, ты пока не особо в курсе всех нюансов дачного образа жизни. Не спеши. Вариантов вокруг Рязани (и в черте города) очень много, причем очень разных.

Смотри, чтоб место было не комариное и не онкологичное, и чтоб были объезды пробок на дорогах.

Иначе - проклянешь ты эту дачу и будет висеть мертвым грузом.

В Голенчино что ли?

У меня там 20 лет назад дача была (Садовод-1, участок был рядом с участком начальника Октябрьского РОВД, Левы, он в 90-х в Канаду эмигрирова).

Был там совсем недавно, вроде наоборот - все коттеджами застроено.

Агоропустынь не бери с левой стороны от въезда (Дружба, Ивушка и проч.). Там сейчас аномально много онкологии почему-то.

Мне раньше Вышгород нравился. Сейчас там ферма открылась - навозом воняет на километр.

В сторону Солотчи, или Дубровичей - комары сожрут. Из того, что ещё за мостом - может быть Дубки. Но ну его нафиг, этот мост.

В сторону Москвы - пробищи на Московском.

В сторону Реткино и Стенькино - вонь от заводов.

Вот честно, в Рязани сейчас для себя искал бы или что-то в черте города, или где-то подальше, чем в 20 км., где-нибудь на Оке, но без комаров.

В районе Истры ферма была вроде бы?

Но вроде не критично.

Мимо часто проезжаю, когда в Ряжск еду.

Романцево - очень хорошее место.

У моей двоюродной сестры там дачка, на другой стороне пруда от Романцево. Вроде бы они без проблем туда ездят.

Ферма лучше, чем цинковальный или кожевенный завод у Городища))

Там точиневест судился кучу раз)

Вот честно, в Рязани сейчас для себя искал бы или что-то в черте города, или где-то подальше, чем в 20 км., где-нибудь на Оке, но без комаров.

Может лучше "В деревню, в глушь, в Саратов" ? )

он в 90-х в Канаду эмигрирова).

Съепнул скорее.. )

Со всеми нетрудовыми доходами. )

Всё учтено.

Скукота же... )

Онкологичное это как и от чего зависит ?

Сперва уточни у соседей, принято ли городить профлисты, колючую проволоку, вышки с пулеметами и проч. Да и вообще сперва уточни, что за соседи. А то можно так попасть...

Ну вобщето то промеж соседей сплошной забор допускается высотой не более 1,5 м емнип,а все што выше только с писменного согласия. Хотя по решению администрации могутбыть и местные заморочки

Так ты с местом для начала определись)

Про ограду вообще не думай, думай про забор. Молодой парень еще)

Если огородники, будут тебя за тень на огород терроризировать, делай только с письменного согласия, иначе в суд подадут

ознакомься просто что думает законодательство по поводу проживания и нормативов по размещению заборов строений деревьев и всего такого и будет тебе легко дышать

В тренажёрку лучше запишись - дешевле выйдет. )

Без опыта владения и жизни в частном доме или на даче - все ж считаю целесообразным привлечь для выработки решений и по дому и по участку или опытных местных людей или нанятых проектантов.

Всеж нюансов много.

Типа, в какую сторону должны наружные двери и калитки открываться; чем и как топить дом, и многое прочее.

Не дай бог - угорит семья ТС, и все.

Есть +, и есть -.

Как и у любого другого типа домов.

Если проект хороший и монтаж качественный, то - вполне себе.

У нас как-то более привычны кирпичи и бревна.

Но есть и другие варианты. И их очень много.

Мне больше по душе бетонные коробки.

А кому-то - клееный брус, или сэндвич-панель, или блоки, или что-то еще.

Для дачного домика, как вариант можно.

Другое дело что эта дачка не намного выйдет дешевле чем построить из кирпича.

К тому же если строить, так с прицелом не только на летнее проживание, а и при необходимости круглый год. И тут все же кирпичная КМК будет предпочтительней.

Хотя если тебе дача нужна только на грядках ковыряться, то можно и вагончик за 60т.р. купить и не парится)

Если постоянно будет топиться, то нормально всё будет. Если то топится, то нет, то мне кажется утеплитель отсыреет. Если надо, могу узнать у специалистов.

Да странную он вообще затеял тему.

Чего странного?

Большой бугурт не пойми зачем.

Конечно нет =) Пароизоляция ставится только с одной стороны - со стороны тёплого помещения. С наружной стороны ставится влагозащита. То есть от затекания воды. Делается это для того, чтобы утеплитель просыхал и проветривался. Для этого обязательно ещё оставляют вент. зазор между общивкой утеплителя и отделкой, буть то сайдинг или кирпич, не важно. Без вентиляции, утеплитель всё равно постепенно наберёт воды. А если ты его будешь постоянно нагревать-охлаждать, то конденсат там будет неизбежен. Пароизоляция со стороны помещения тут бессильна.

По покраске стен - можно декоративной штукатуркой - выглядит красиво

Отопление - в ЖЖ есть паренек который ставил электрический тепловой насос в небольшой дом типа кондиционера, интересный вариант. Или пристройку-котельную делать печку с водяным отоплением и насосом.

По выгребной яме вариант с бетонными кольцами или металлическим баком, соответственно трубы под определенным уклоном и утеплением

Компания ЭНТЕН специализируется на выпуске изделий и комплектующих из конструкционных пластмасс методом литья под давлением, требующих соблюдения строгих параметров по конструкции изделий, химическим и жосткостным характеристикам.

https://en-ten.ru/